Saiba o risco do inquilino
antes da visita.

A principal forma de reduzir inadimplência é analisar a ficha do inquilino antes de assinar o contrato — não só o score de crédito, mas também processos judiciais, renda estimada, vínculo empregatício e antecedentes. O Plaza Score da Maya da Plaza faz essa análise de forma automática, consultando bureau de crédito, processos cíveis, trabalhistas e criminais em paralelo, e entrega um parecer com recomendação de risco (Aprovar, Atenção ou Recusar) com os motivos da decisão. Para pessoa jurídica, analisa também o histórico dos sócios — camada que a maioria das imobiliárias ignora por falta de ferramenta.

Antes de fechar um contrato de locação, é importante verificar: score de crédito e restrições em bureau, processos judiciais (cíveis, trabalhistas, execuções e criminais), renda estimada e vínculo empregatício, e antecedentes criminais federais e estaduais. Para pessoas jurídicas, o ideal é verificar também o histórico dos sócios individualmente. O Plaza Score da Maya da Plaza consulta todas essas fontes em paralelo e entrega um parecer único com classificação de risco — sem precisar acessar sistemas separados ou contratar bureaus avulsos.

É possível fazer análise de crédito integrada ao fluxo de atendimento, sem login em bureau separado e sem cobrança por CPF avulso. O Plaza Score da Maya da Plaza coleta o CPF ou CNPJ automaticamente durante o pré-atendimento e consulta bureau de crédito, processos judiciais, renda e antecedentes em paralelo. O resultado chega integrado ao CRM da imobiliária, com parecer de risco e motivos da decisão. Tudo dentro da mesma plataforma, sem abrir nenhum sistema adicional.

O corretor ou gestor acessa o campo de Análise de Ficha na plataforma e insere o CPF ou CNPJ do interessado. A Maya consulta bureau de crédito, processos judiciais, histórico de renda e antecedentes criminais, e entrega um parecer completo com recomendação de risco gerado por IA, tudo dentro da mesma plataforma, sem sistemas externos.

O Plaza Score é o resultado da análise de ficha com IA da Maya. Após cruzar todas as fontes de dados, a IA emite um parecer com classificação de risco (Alto, Médio ou Baixo) e uma recomendação clara: Aprovar, Atenção ou Recusar, acompanhada dos motivos que embasaram cada decisão. É a única análise do mercado imobiliário que entrega um veredicto, não só dados brutos.

Não. O Plaza Score é uma ferramenta de apoio à decisão. O próprio sistema informa que a análise foi gerada por IA e não é conclusiva. O corretor ou gestor usa o parecer como base para tomar uma decisão mais informada, mas a decisão final é sempre humana.

Sim. Na análise de Pessoa Jurídica, o Plaza Score verifica a situação da empresa e também o histórico individual de cada sócio do quadro societário: score, processos e restrições. É uma camada que a maioria das imobiliárias pula por falta de ferramenta adequada.

Não. A análise de ficha é feita inteiramente dentro da plataforma Maya, sem logins extras, sem sistemas terceirizados e sem cobrança avulsa por CPF consultado fora do plano. Bureau, processos, renda e antecedentes são consultados de dentro da mesma plataforma que sua equipe já usa.

A Maya cruza quatro fontes: bureau de crédito (score, restrições, protestos), processos judiciais (cíveis, trabalhistas, criminais e de execução), renda e emprego (vínculo, tempo de serviço, renda estimada) e antecedentes criminais (federais e estaduais). Todas consultadas de uma vez, com o resultado consolidado em um único parecer.

Sim. O Plaza Score pode ser usado tanto para análise de inquilinos em locação quanto para compradores em transações de venda. A lógica de análise é a mesma; o que muda é o contexto em que o gestor vai usar o parecer de risco para tomar sua decisão.